ΕΥΡΩΠΑΙΚΗ ΔΙΑΤΑΓΗ ΠΛΗΡΩΜΗΣ
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΔΙΑΤΑΓΗΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ
Από τα τέλη του 2008 τέθηκε πλέον σε εφαρμογή ο Κανονισμός ΕΚ 1896/2006 του Ευρωπαϊκού Κοινοβούλιου και του Συμβουλίου της 12ης Δεκεμβρίου 2006 στα πλαίσια προσπάθειας δημιουργίας ενός δικτύου επιδίωξης διευκόλυνσης επιδίκασης απαιτήσεων κατοίκων των κρατών μελών και χωρίς αυτή να προσκρούει στις δυσκολίες της διαφορετικότητας των διαφορετικών κρατικών νομικών συστημάτων. Ο εν λόγο κανονισμός θεσπίζει τη διαδικασία της ευρωπαϊκής διαταγής πληρωμής. Η ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής αναγνωρίζεται και εκτελείται σε όλα τα κράτη μέλη, εκτός από τη Δανία, χωρίς να απαιτείται η αναγνώριση της εκτελεστότητάς της. Ο κανονισμός εξασφαλίζει δηλαδή την ελεύθερη κυκλοφορία των ευρωπαϊκών διαταγών πληρωμής σε όλα τα κράτη μέλη, με τη θέσπιση πάγιων κανόνων, η τήρηση των οποίων καθιστά περιττή την οποιαδήποτε τυχόν ενδιάμεση διαδικασία στο κράτος μέλος εκτέλεσης πριν από την αναγνώριση και την εκτέλεση.
I. ΠΕΔΙΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
Η εν λόγω διαδικασία εφαρμόζεται σε αστικές και εμπορικές υποθέσεις διασυνοριακού χαρακτήρα, ανεξάρτητα το έκαστο αρμόδιο δικαστήριο. Έτσι λοιπόν εφαρμόζεται σε υποθέσεις όπου ένας εκ των διαδίκων έχει την κατοικία ή τουλάχιστον τη συνήθη διαμονή του σε κράτος μέλος διαφορετικό από το κράτος μέλος του δικαστηρίου που επιλαμβάνεται με την υπόθεση. Εκ του ανωτέρω συμπεραίνεται ότι η εν λόγω διαδικασία δεν τυγχάνει εφαρμογής σε φορολογικές, τελωνειακές και διοικητικές υποθέσεις καθώς και υποθέσεις σχετικές με την ευθύνη κράτους για πράξεις ή παραλείψεις κατά την άσκηση της κρατικής εξουσίας.
Περαιτέρω δεν εφαρμόζεται και παρόλο του χαρακτήρα τους ως αστικές αξιώσεις σε :
- στις περιουσιακές διαφορές από γαμικές σχέσεις·
- στις πτωχεύσεις και στις διαδικασίες εκκαθάρισης και παρεμφερών διαδικασιών
- στην κοινωνική ασφάλιση·
-
στις αξιώσεις που απορρέουν από εξωσυμβατικές ενοχές, εκτός από την περίπτωση που αποτελούν αντικείμενο συμφωνίας μεταξύ των συμβαλλόμενων καθώς και όταν η απαίτηση αναγνωρίζεται ή οι απαιτήσεις συνδέονται με εκκαθαρισμένες οφειλές που προκύπτουν από συγκυριότητα.
II. ΑΙΤΗΣΗ
Από τον κανονισμό προβλέπεται τυποποιημένο έντυπο Α (παράρτημα Ι) για την υποβολή αίτησης για ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής. Το έντυπο συμπληρώνεται (ονόματα, στοιχεία δικαστηρίου, ποσό αξίωσης κτλ), υπογράφεται και υποβάλλεται ταχυδρομικώς ή με άλλα μέσα επικοινωνίας, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρονικών μέσων, που είναι αποδεκτά από το κράτος μέλος στο οποίο εκδίδεται η ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής («κράτος μέλος προέλευσης») και διαθέσιμα στο δικαστήριο που εκδίδει την ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής («δικαστήριο προέλευσης»). Στην πράξη το γραφείο μου συνηθίζει να υποβάλλει τις σχετικές αιτήσεις για παράδειγμα μέσω ταχυδρομείου στην Ελλάδα, ενώ αντιστοίχως από Ελλάδα προς Γερμανία η υποβολή θα μπορούσε θεωρητικά να γίνει και μέσω τηλεφάξ.
Βασική προϋπόθεση είναι ότι οι αναφερόμενες χρηματικές αξιώσεις πρέπει να είναι εκκαθαρισμένες και απαιτητές κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής.
Η αρμοδιότητα του έκαστου δικαστηρίου προσδιορίζεται σύμφωνα με τους σχετικούς κανόνες κοινοτικού δικαίου και κυρίως με τον κανονισμό αριθμ. 44/2001. Επίσης σημαντικό είναι το γεγονός ότι αποκλειστική αρμοδιότητα των δικαστηρίων του κράτους κατοικίας του καθού θεμελιώνεται σε περίπτωση που η αξίωση αφορά σύμβαση την οποία έχει συνάψει καταναλωτής, για σκοπό που ξένος προς την επαγγελματική ή εμπορική του δραστηριότητα.
III. ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΑΙ ΑΠΟΡΡΙΨΗ
Το δικαστήριο στο οποίο υποβάλλεται η αίτηση ευρωπαϊκής διαταγής πληρωμής εξετάζει, το συντομότερο δυνατόν, και δεσμευτικά εντός 30 ημερών αν πληρούνται οι προϋποθέσεις του παραδεκτού της αίτησης και του βάσιμου της αξίωσης. Όταν δεν περιλαμβάνονται στην αίτηση τα απαραίτητα στοιχεία, και σε περίπτωση που εν προκειμένου δεν πρόκειται για αξίωση προδήλως αβάσιμη ή αίτηση απαράδεκτη, το δικαστήριο παρέχει στον αιτούντα τη δυνατότητα να συμπληρώσει ή να διορθώσει την αίτηση. Ο κανονισμός προβλέπει και γι αυτόν το σκοπό το τυποποιημένο έντυπο Β (Παράρτημα II).
Το δικαστήριο μπορεί επίσης να προτείνει αυτεπαγγέλτως την τροποποίηση της αίτησης στον αιτούντα και να τάξει προθεσμία σε αυτόν για να αποδεχτεί την τροποποίηση. Αν ο αιτών δεχθεί την πρόταση του δικαστηρίου, το δικαστήριο εκδίδει ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής για το τμήμα της αξίωσης το οποίο έχει δεχθεί ο αιτών. Αν ο αιτών δεν αποστείλει την απάντησή του εντός της προθεσμίας την οποία έταξε το δικαστήριο ή αρνηθεί την πρόταση του δικαστηρίου, το δικαστήριο απορρίπτει την αίτηση ευρωπαϊκής διαταγής πληρωμής στο σύνολό της. Το ίδιο προφανώς συμβαίνει και σε περίπτωση που η αίτηση δεν πληροί τις απαιτούμενες προϋποθέσεις και δεν είναι βάσιμη.
Κατά της απόρριψης της αίτησης δεν υπόκειται κάποιο ένδικο μέσο. Ο αιτών έχει όμως τη δυνατότητα να επιδιώξει την ικανοποίηση της αξίωσης του με νέα υποβολή αίτησης ή μέσω άλλου τρόπου.
IV.ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ ΣΤΟΝ ΚΑΘΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΚΙΝΗΣΕΙΣ ΑΥΤΟΥ
Η ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής γνωστοποιείται μετά την έκδοσή της στον καθού ο οποίος και ενημερώνεται ότι μπορεί είτε να καταβάλει στον αιτούντα το ποσό της αξίωσης είτε να αντιταχθεί στη διαταγή αυτή με κατάθεση δήλωσης αντιρρήσεων εντός 30 ημερών από την επίδοση ή την κοινοποίηση της διαταγής. Ο καθού, προκειμένου να υποβάλλει την εν λόγω δήλωση, μπορεί να χρησιμοποιήσει το τυποποιημένο έντυπο F (Παράρτημα VI), το οποίο του συγκοινοποιείται μετά της ευρωπαϊκής διαταγής πληρωμής. Ο καθού αρκεί να αναφέρει στη δήλωση αντιρρήσεων ότι αμφισβητεί την αξίωση, χωρίς να πρέπει να τεκμηριώσει την αμφισβήτησή του αυτή.
Μετά την κατάθεση των αντιρρήσεων η διαδικασία συνεχίζει ενώπιον του δικαστηρίου κινούμενοι όπως και θα είχαμε κινηθεί σε περίπτωση που είχε κατατεθεί απλά μία σχετική αγωγή και κατά τους κανόνες του εθνικού δικαίου.
Μετά τη λήξη της προθεσμίας των 30 ημερών για την υποβολή δήλωσης αντιρρήσεων, ο κανονισμός επιτρέπει στον καθού να ζητήσει την επανεξέταση της ευρωπαϊκής διαταγής πληρωμής ενώπιον του δικαστηρίου που την εξέδωσε στις εξής περιπτώσεις:
- η διαταγή πληρωμής επιδόθηκε ή κοινοποιήθηκε χωρίς αποδεικτικό παραλαβής εκ μέρους του καθού και η επίδοση ή η κοινοποίηση δεν διενεργήθηκε εγκαίρως ώστε να είναι σε θέση ο καθού να προετοιμάσει την υπεράσπισή του·
- ο καθού δεν είχε τη δυνατότητα να αντιταχθεί στην αξίωση για λόγους ανωτέρας βίας ή λόγω έκτακτων περιστάσεων·
- η έκδοση της ευρωπαϊκής διαταγής πληρωμής ήταν προδήλως εσφαλμένη.
Tο δικαστήριο θα αποφανθεί σε τέτοια περίπτωση σχετικά με την αίτηση του καθού ενώ σε περίπτωση που την απορρίψει, η ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής παραμένει εν ισχύ. Σε αντίθετη περίπτωση, εάν το δικαστήριο αποφασίσει ότι η επανεξέταση δικαιολογείται, η ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής καθίσταται άκυρη.
Ο ανωτέρω κανονισμός καταργεί τον εκτελεστήριο τύπο. Η ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής αναγνωρίζεται και εκτελείται στα κράτη μέλη (εκτός της Δανίας) χωρίς να απαιτείται αναγνώριση της εκτελεστότητάς της και χωρίς να είναι δυνατή η αμφισβήτησή της. Έτσι σε περίπτωση που δεν ασκηθούν αντιρρήσεις από τον καθού ή ασκηθούν και απορριφθούν από το δικαστήριο ο αιτών μπορεί να προβεί άμεσα στην εκτέλεση της διαταγής πληρωμής τηρώντας τις διαδικασίες εκτέλεσης και όπως αυτές διέπονται από το εθνικό δίκαιο του κράτους μέλους στο οποίο ζητείται η εκτέλεση.
Επιπλέον, η εκτέλεση απορρίπτεται, κατόπιν αιτήσεως του καθού, από το αρμόδιο δικαστήριο του κράτους μέλους εκτέλεσης, εάν η ευρωπαϊκή διαταγή πληρωμής είναι ασυμβίβαστη με προγενέστερη απόφαση ή διαταγή που είχε εκδοθεί προηγουμένως σε κράτος μέλος ή σε τρίτη χώρα. Αυτή η απόφαση, μεταξύ άλλων, πρέπει να αφορά την αυτή υπόθεση, να έχει εκδοθεί μεταξύ των αυτών διαδίκων και να αναγνωρίζεται στο κράτος μέλος εκτέλεσης.
Η ανωτέρω διαδικασία η οποία ενδεχομένως προβληματίζει τον Έλληνα νομικό και εξ αιτίας της απλότητας της πρακτικής της εφαρμογής, αντιστοιχεί ένα προς ένα στην διαδικασία έκδοσης διαταγής πληρωμής στη Γερμανία, όπου πράγματι η έκδοση διαταγής πληρωμής διενεργείται σε ελάχιστο χρόνο και με ελάχιστα έξοδα. Η εν λόγο διαδικασία ενδείκνυται κατά την άποψη μου άριστα προς υιοθέτηση της από τον Έλληνα νομοθέτη και προς αποσυμφόρηση του φόρτου εργασίας των αντιστοίχων τμημάτων διαταγών πληρωμών στα Ειρηνοδικεία και Πρωτοδικεία της χώρας.
Αν και η διαδικασία εφαρμόζεται σχετικά πρόσφατα, το γραφείο μου ήδη επέτυχε την έκδοση μεγάλου αριθμού ευρωπαϊκών διαταγών πληρωμής εντός της ελληνικής επικράτειας, ενώ ήδη σε εξέλιξη βρίσκεται και η εκτέλεση πολλών από αυτών. Έτσι είμαι σε θέση να αναφέρω ότι πράγματι η εν λόγω ρύθμιση εξασφαλίζει μία άμεση ικανοποίηση των απαιτήσεων των εντολέων στο εξωτερικό. Ήδη η και σε πρώτη φάση λήψη ενός εκτελεστού τίτλου εντός λιγότερο του διμήνου παρέχει τόσο στον αιτούντα μία στοιχειώδη σιγουριά ότι οι απαιτήσεις του δεν είναι «χαμένες» (εντύπωση που υπήρχε πάντα και σχετικά με οφειλέτες που εξαφανιζόταν στο εξωτερικό και εντός της ΕΕ) , όσο και στον ίδιο δικηγόρο που χειρίζεται μία αντίστοιχη υπόθεση, την δυνατότητα να κινηθεί τηρούμενος τον κανονισμό και δίχως την ανάγκη να γνωρίζει το έκαστο αλλοδαπό νομικό σύστημα, αποφεύγοντας έτσι την εμπλοκή αλλοδαπών συναδέλφων και την σταδιακή ανάδειξη μίας απλής διαδικασίας διαταγής πληρωμής σε «κακούργημα».
Σπυρίδων Σπυρίδης LL.M.
Δικηγόρος
ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΣΥΜΠΑΡΑΣΤΑΣΗ
Με αφορμή πρόσφατη υπόθεση που χειρίστηκα, ενδιαφέρον είναι να θίξω ένα ευαίσθητο ζήτημα, το οποίο μάλιστα πολλές φορές τυγχάνει αντικείμενο εκμετάλλευσης και διαφωνίας μεταξύ των εμπλεκομένων . Με τη λεγόμενη δικαστική συμπαράσταση, ένα άτομο χάνει τη δικαιοπρακτική ικανότητά του και τίθεται υπό τη δικαστική συμπαράσταση τρίτου προσώπου.
Οι όροι και προϋποθέσεις για την πραγματοποίηση της διαδικασίας αυτής, είναι σαφείς και συγκεκριμένοι και μάλιστα, οι προϋποθέσεις έχουν τεθεί περιοριστικά στο νόμο, προκειμένου να αποφευχθεί κατάχρηση του θεσμού του δικαστικού συμπαραστάτη και να διασφαλιστούν τα συμφέροντα του συμπαραστατούμενου.
Κληρονομική διαδοχή
Ο αστικός Κώδικας ορίζει: Κατά το θάνατο του προσώπου η περιουσία του ως σύνολο (κληρονομιά) περιέρχεται από το νόμο ή από διαθήκη σε ένα ή περισσότερα πρόσωπα (κληρονόμοι). Η κληρονομική διαδοχή από το νόμο επέρχεται όταν δεν υπάρχει διαθήκη, ή όταν η διαδοχή από διαθήκη ματαιωθεί ολικά ή μερικά.
Ακολουθούν κάποιες γενικές πληροφορίες και σχετικά με το δικαίωμά Σας να αιτηθείται επίδομα ΕΚΑΣ.
Προϋποθέσεις:
Άρθρο του Δικηγόρου Νυρεμβέργης και Αθηνών Σπυρίδωνα Σπυρίδη LL.M.
Στην καθημερινότητα και σε συναλλαγές με διάφορες υπηρεσίες στην Ελλάδα υπάρχει πλέον η τάση να μην γίνονται δεκτά αντίγραφα εγγράφων τα οποία έχουν επικυρωθεί από δικηγόρο. Το ότι η επικύρωση αντιγράφων από δικηγόρους είναι καθόλα έγκυρη υπενθυμίζει και το Συμβούλιο της Επικρατείας με πρόσφατη απόφασή του ( αριθ. απόφασης 1860/2008):
"Oι δικηγόροι εξακολουθούν να δύνανται - και μετά την έναρξη ισχύος του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας - να εκδίδουν, σύμφωνα με το άρθρο 52 του Κώδικα των Δικηγόρων, επικυρωμένα αντίγραφα κάθε είδους εγγράφων που κατέχουν, στα οποία συμπεριλαμβάνονται και έγγραφα που εκδίδονται από δικαστικές αρχές, εφόσον αυτό δεν αποκλείεται από ειδικές διατάξεις.
Τέτοιες δε ειδικές διατάξεις δεν αποτελούν, όσον αφορά τα αντίγραφα ποινικού μητρώου, οι διατάξεις των άρθρων 6, 9, 10 και 11 του Ν. 1805/1988, με τις οποίες αντικαταστάθηκαν τα άρθρα 573, 576, 577 και 575 του Κώδικα Ποινικής Δικονομίας αντίστοιχα, δοθέντος ότι δεν αποκλείεται από αυτές η επικύρωση αντιγράφων των οικείων εγγράφων που εκδίδουν οι δικαστικές αρχές (τα οποία ονομάζονται "αντίγραφα" ποινικού μητρώου) από δικηγόρους."
του Δικηγόρου Νυρεμβέργης και Αθηνών Σπυρίδωνα Σπυρίδη LL.M.
Σε περίπτωση κληρονομιαίας περιουσίας η οποία περιλαμβάνει κινητά και ακίνητα πράγματα που βρίσκονται σε διάφορες περιφέρειες, συχνό και εύλογο ερώτημα είναι αυτό των κληρονόμων εάν και πώς μπορεί να γίνει η εκτίμηση της περιουσίας αυτής και εάν πρέπει να οριστεί συμβολαιογράφος σε έκαστη περιφέρεια.
Η απογραφή διενεργείται από τον Συμβολαιογράφο. Αρμόδιος είναι ο Συμβολαιογράφος στην περιφέρεια της αρμοδιότητας του οποίου ευρίσκονται τα πράγματα. Σε περίπτωση κληρονομιάς, όταν πρόκειται να απογραφούν πράγματα ευρισκόμενα σε περισσότερες περιφέρειες, ο Συμβολαιογράφος μπορεί να ζητήσει τη μεταφορά των κινητών και την εκτίμηση των ακινήτων από τους πραγματογνώμονες, για να περιληφθούν και τα στοιχεία αυτά στην ίδια απογραφή, ένεκα της ενότητας της απογραφικής διαδικασίας και προς οικονομία χρόνου και δαπάνης και προκειμένου να μην προστίθεται στον εξ απογραφής κληρονόμο μεγαλύτερο βάρος από αυτό που ήδη έχει αποκτήσει από την επιβαλλόμενη από το νόμο υποχρέωση του για απογραφή.
Σε τέτοια περίπτωση (κληρονομιαίων πραγμάτων σε περισσότερες περιφέρειες), μπορεί να διατάξει την απογραφή ο Ειρηνοδίκης της περιφέρειας που βρίσκεται ένα από τα πράγματα. Ο διοριζόμενος Συμβολαιογράφος μπορεί να διενεργήσει στην έδρα του την απογραφή όλων των πραγμάτων, αν ζητήσει τη μεταφορά των κινητών και την εκτίμηση των ακινήτων από τους πραγματογνώμονες.»
ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ- ΠΡΟΣΤΙΜΑ
Άρθρο της Δικηγόρου Θεσσαλονίκης Βίκη Α. Καλανταρίδου, αποκλειστικής συνεργάτιδος της δικηγορικής μας εταιρείας στην ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης.Το Εθνικό Κτηματολόγιο είναι ένα ενιαίο και διαρκώς ενημερωμένο σύστημα πληροφοριών που καταγράφει τις νομικές, τεχνικές και άλλες πρόσθετες πληροφορίες για τα ακίνητα, με την ευθύνη και την εγγύηση του Δημοσίου. Η σύνταξη του αποσκοπεί στη δημιουργία ενός σύγχρονου, πλήρως αυτοματοποιημένου αρχείου ακίνητης ιδιοκτησίας, όλα τα στοιχεία του οποίου έχουν αποδεικτικό χαρακτήρα, αξασφαλίζοντας τη μεγαλύτερη δυνατή δημοσιότητα και ασφάλεια των συναλλαγών.
Σκοπός του Εθνικού Κτηματολογίου:
- Καταγράφει με βάση το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη.
- Δεν καταγράφει απλώς την ιδιοκτησία του κάθε πολίτη, την κατοχυρώνει.
- Οριοθετεί για πρώτη φορά και αμετάκλητα τη δημόσια και δημοτική περιουσία.
- Προστατεύει μόνιμα τα δάση μας και τον αιγιαλό, έτσι ώστε να μην μπορούν να καταπατηθούν και να κτιστούν.
- Εγγυάται τις πληροφορίες που καταγράφει.
- Απλοποιεί τις μεταβιβάσεις ακινήτων και καταπολεμά τη γραφειοκρατία.
- Διαμορφώνει ασφαλές επενδυτικό περιβάλλον στην αγορά ακινήτων.
Κατά συνέπεια όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο σε κάποιες από τις 107 υπό κτηματογράφηση περιοχές υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση Ν.2308/1995. Συγκεκριμένα, υποχρεωμένος να υποβάλει δήλωση είναι ο ιδιοκτήτης ακινήτου, ο οποίος έχει κυριότητα (πλήρη ή ψιλή) και κάθε δικαιούχος επικαρπίας, ο δικαιούχος οποιασδήποτε άλλης προσωπικής ή πραγματικής δουλείας, ο δικαιούχος εμπράγματης εσφάλειας, κατάσχεσης, εγγραπτέας αγωγής και κάθε δικαιούχος οποιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2664/1998. Όποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής δηλώσεων υποχρεούται επίσης να υποβάλει δήλωση εντός μηνός από την απόκτηση του δικαιώματος, άσχετα εάν το δικαίωμα έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο. Τέλος υποχρέωση υποβολής έχουν και όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (π.χ. σύνδικος πτώχευσης, εκκαθαριστής διαθήκης κ.λ.π.).
Η δήλωση αφορά το δικαίωμα και όχι το ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε παραπάνω από ένα άτομο, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σ’ αυτό, να το δηλώσουν. Σε κάθε περίπτωση η υποχρέωση υποβολής δήλωσης αφορά όλα τα ακίνητα των 107 περιοχών, είτε είναι αστικά, είτε αγροτικά, είτε είναι οικοδομημένα, είτε όχι.
Σημειώνουμε ότι τα απαραίτητα δικαιολογητικά που πρέπει να επισυνάψετε μαζί με το έντυπο της δήλωσης είναι: απλά φωτοαντίγραφα των τίτλων που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σας σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια), απλά φωτοαντίγραφα των πιστοποιητικών μεταγραφής των παραπάνω πράξεων, απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου. Επίσης, κατά την υποβολή της δήλωσης χρειάζεται επίδειξη εγγράφου από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ του δηλούντος. Στην περίπτωση που τρίτος καταθέτει τη δήλωση σας απαιτείται απλή εξουσιοδότηση.
Σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν.2308/1995, που διέπει τη σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για κατοίκους ημεδαπής και για μόνιμους κατοίκους εξωτερικού ορίστηκε τελικώς στους έξι (6) μήνες από 17.06.2008 έως 30.12.2008. Βέβαια εξακολουθεί να γίνεται εκπρόθεση παραλαβή δηλώσεων με επιβολή προστίμου μέχρι και την πρώτη ανάρτηση των πινάκων, που θα πραγματοποιηθεί σε ενάμιση χρόνο από σήμερα.
Το ύψος του προστίμου έχει καθοριστεί ως εξής:
α) σε 70 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου μικρότερου των 400 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 120 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερου των 400 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 150 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μικρότερου των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 250 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μεγαλύτερου των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής.
β) σε 100 ευρώ για δικαίωμα διηρημένης ιδιοκτησίας μικρότερης των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 250 ευρώ για δικαίωμα επί διηρημένης ιδιοκτησίας μεγαλύτερης των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 50 ευρώ για δικαίωμα επί βοηθητικού χώρου εντός αστικής περιοχής.
γ) σε 70 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου μικρότερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή, σε 100 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή, σε 200 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου μεγαλύτερο από 4 στρέμματα με κτίσμα σε αγροτική περιοχή.
δ) σε 70 ευρώ για δικαίωμα επί οιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος που δεν εμπίπτει στις ανωτέρω περιπτώσεις.
Για εκπρόθεσμες δηλώσεις που υποβλήθηκαν μέχρι και τις 12.12.2008 τα ανωτέρω πρόστιμα θα επιβληθούν κατά το ήμισυ, με εξαίρεση τις δηλώσεις ιδιοκτησίας για τους βοηθητικούς χώρους, για τις οποίες δεν επιβάλλεται κανένα πρόστιμο μέχρι τις 12.12.2008.
Τέλος θα πρέπει να τονιστεί ότι δεν επιβάλλεται κανένα πρόστιμο στην περίπτωση κατά την οποία ο υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης προσήλθε εμπροθέσμως στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης και έλαβε σχετικό αποδεικτικό εμπρόθεσμης υποβολής προσέλευσης, στην περίπτωση κατά την οποία ο δικαιούχος έχει εγκατασταθεί ως κληρονόμος δυνάμει διαθήκης, η οποία δημοσιεύθηκε μέσα στον τελευταίο μήνα πρίν από την υποβολή της δήλωσης του και στις περιπτώσεις των δικαιωμάτων κυριότητας των Ο.Τ.Α. επί καταργούμενων κοινόχρηστων χώρων.