Κληρονομική διαδοχή
Ο αστικός Κώδικας ορίζει: Κατά το θάνατο του προσώπου η περιουσία του ως σύνολο (κληρονομιά) περιέρχεται από το νόμο ή από διαθήκη σε ένα ή περισσότερα πρόσωπα (κληρονόμοι). Η κληρονομική διαδοχή από το νόμο επέρχεται όταν δεν υπάρχει διαθήκη, ή όταν η διαδοχή από διαθήκη ματαιωθεί ολικά ή μερικά.
Ακολουθούν κάποιες γενικές πληροφορίες και σχετικά με το δικαίωμά Σας να αιτηθείται επίδομα ΕΚΑΣ.
Προϋποθέσεις:
- Νομοθετική ρύθμιση
Οταν υπάρχει κοινή συμφωνία των συζύγων για διαζύγιο μπορούν να το ζητήσουν με κοινή αίτησή τους που δικάζεται κατά τη διαδικασία τηs εκουσία δικαιοδοσίαs (συναινετικό διαζύγιο - άρθρο 1441 ΑΚ).
- Προϋποθέσεις έκδοσηs συναινετικού διαζυγίού
Για να εκδοθεί συναινετικό διαζύγιο απαραίτητες προυποθέσεις είναι οι ακόλουθες :
α. 0 γάμοs πρέπει να έχει διαρκέσει τουλάχιστον ένα (1) χρόνο πριν από την κατάθεση της αίτησηs λύσης αυτού.
β. Πρέπει να υπάρχει συμφωνία των συζύγων. Η εν λόγω συμφωνία δηλώνεται στο δικαστήριο αυτοπρόσωπα ή με ειδικό πληρεξούσιο σε δύο συνεδριάσειs που απέχουν μεταξύ τους έξι (6) τουλάχιστον μήνεs. Το αντίστοιχο ειδικό πληρεξούσιο πρέπει να έχει δοθεί μέσα στον τελευταίο μήνα πριν από την κάθε συνεδρίαση. Εφ' όσον από την πρώτη συνεδρίαση, πέρασαν δύο χρόνια, η δήλωση τηs συμφωνίαs παύει να ισχύει.
γ. Αν υπάρχουν ανήλικα τέκνα για να εκδοθεί συναινετικό διαζύγιο πρέπει να προσκομίζεται έγγραφη συμφωνία των συζύγων που να ρυθμίζει την επιμέλεια των τέκνων και την επικοινωνία με αυτά.
Η συμφωνία επικυρώνεται από το δικαστήριο και ισχύει ώσπου να εκδοθεί απόφαση για το θέμα,. Η συμφωνία για την άσκηση επιμέλειαs χρειάζεται μόνο όταν κατά το χρόνο του διαζυγίου η γονική μέριμνα ασκείται και υπό του δύο συζύγου έτσι ώστε αυτή δεν απαιτείται όταν έχει παύσει το λειτούργημα τηs γονικήs μέριμναs ως προ τον ένα σύζυγο ή όταν η άσκηση τηs γονικής μέριμναs έχει αφαιρεθεί από τον ένα σύζυγο. Η ανωτέρω συμφωνία μπορεί να περιλαμβάνει και ρυθμίσειs που αφορούν τη διοίκηση τηs περιουσία του παιδιού και της εκπροσώπησήs του, οι οποίες είναι έγκυρεs, αν και το δικαστήριο δεν υποχρεούται να τι επικυρώσει
Η εν λόγω συμφωνία προσκομίζεται κατά την πρώτη συζήτηση στο ακροατήριο, μπορεί όμωs να υποβληθεί και κατά τη δεύτερη συζήτηση -οπότε υπάρχει δυνατότητα να την τροποποιήσει κανείς , αν είχε ήδη προσκομισθεί κατά την πρώτη συνεδρίαση και άλλαξαν συνθήκεs - ή ακόμη και μετά τη δεύτερη συνεδρίαση, δεν μπορεί όμωs να εκδοθεί διαζύγιο χωρίs την προσκόμιση τηs συμφωνίαs αυτήs.
Δεν απαιτείται να προσκομιστεί συμφωνία για την επιμέλεια και την επικοινωνία με τα τέκνα, εάν τα σχετικά ζητήματα έχουν ρυθμιστεί με δικαστική απόφαση, που έχει εκδοθεί προηγουμένωs κατά κάποια ειδική διαδικασία κατά την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων. Μέχρι την επικύρωσή τηs η συμφωνία για την επιμέλεια και την επικοινωνία δεν έχει νομική δέσμευση, ενώ μετά την επικύρωση, αν και δεσμευτική, έχει προσωρινό χαρακτήρα, με την έννοια ότι οι σύζυγοι μπορούν να πετύχουν διαφορετική ρύθμιση των σχετικών θεμάτων.
- Διεθνής δικαιοδοσία σε γαμικέs διαφορές
Με την έναρξη ισχύοs του κανονισμού (ΕΚ) 2201/2003 του Συμβουλίου τηs 27ης Νοεμβρίου 2003 «περί τηs διεθνούs δικαιοδοσίαs, αναγνώρισηs και εκτέλεσηs αποφάσεων σε γαμικέs διαφορέs και διαφορέs γονικήs μέριμναs», ο οποίοs ρυθμίζονταs τα ίδια ζητήματα, κατήργησε τον κανονισμό 1347/2000 και άρχισε να εφαρμόζεται από 1.3.2005, επέρχεται, μεταξύ των κρατών τηs ΕΕ που συνέπραξαν στην αποδοχή του, υποκατάσταση του εσωτερικού δικαίου υπό τιs διατάξειs του. Ειδικότερα τα ελληνικά δικαστήρια έχουν πλέον πάντοτε δικαιοδοσία, όταν και οι δύο σύζυγοι είναι αλλοδαποί και έχουν τη συνήθη διαμονή του στην Ελλάδα ακόμη και όταν η δικαιοδοσία αυτή δεν αναγνωρίζεται από τα δίκαια του ενόs ή και των δύο τους, ενώ η εφαρμογή του κανονισμού εκτείνεται και στους υπηκόουs τρίτων κρατών υπό την προϋπόθεση ότι συνδέονται επαρκώς με ισχυρούs δεσμούς με το έδαφοs κράτουs-μέλουs βάσει των ανωτέρω κριτηρίων.
- Δίαδικασία του συναινετικού διαζυγίου ή «οι ενέργειες του δικηγόρου κατα την διαδιακασία του συναινετικού διαζυγίου».
Πρώτη συζήτηση συναινετικού διαζυγίού
α. Σύνταξη αιτήσεωs συναινετικού διαζυγίου και προτάσεων - κατάθεση αίτησηs (σε 3 αντίτυπα) και των προτάσεων στην έδρα (κατά την συζήτηση). Η κατάθεση τηs αίτησηs γίνεται σε τρία αντίγραφα (το δικαστήριο κρατά μαζί με το πρωτότυπο τηs αιτήσεωs και ένα απλό αντίγραφο) στο οποία επικολλάται διπλή παράσταση. Εάν την αίτηση υπογράφουν δύο δικηγόροι (υπάρχει η δυνατότητα να εκπροσωπούνται και οι δύο σύζυγοι από έναν δικηγόρο), απαιτούνται τρειs (3) παραστάσειs (ένσημα) που επικολλώνται στο δικόγραφο.
β. Απαραίτητα έγγραφα κατά την πρώτη συζήτηση:
ι. Πληρεξούσιο (του οποίου η σύνταξη πρέπει να γίνει εντόs μηνόs προ τηs πρώτηs συζήτησηs)
ιι. Ιδιωτικό συμφωνητικό των συζύγων για την επιμέλεια, επικοινωνία των ανηλίκων τέκνων τους καθώς και τη διατροφή τους (εφόσον το επιθυμούν)
ιιι. Πιστοποιητικό οικογενειακήs καταστάσεωs (ανεξάρτητα αν υπάρχουν τέκνα ή όχι)
ιν. Ληξιαρχική πράξη γάμου (όχι απόσπασμα)
ν. Γραμμάτιο προείσπραξηs.
Σημείωση: Εάν οι διάδικοι παραστούν «μετά» του πληρεξουσίου δικηγόρου τους, εάν δηλαδή οι διάδικοι- σύζυγοι είναι κατά την πρώτη συζήτηση παρόντες, απαιτείται προσκόμιση φωτοτυπίαs των ταυτοτήτων τουs.
Αναβολή για δεύτερη συνεδρίαση σε ρητή δικάσιμο
Η πρώτη συζήτηση με την δεύτερη συζήτηση πρέπει να απέχουν μεταξύ του έξι (6) τουλάχιστον μήνεs (άρθρο 1441 παρ. 2 ΑΚ). Έτσι ο πρόδρος μετά την διαπίστωση της υπάρξεως των προυποθέσεων και των απαραίτητων εγγράφων αναβάλει την υπόθεση για δικάσιμο πέρα των 6 μηνών.
Δεύτερη συζήτηση συναινετικού διαζυγίου
α. Απαιτείται η σύνταξη και κατάθεση προτάσεων επί της έδραs (και όταν παρίστανται δύο δικηγόροι, οι προτάσεις γίνονται σε ενιαίο δικόγραφο).
β. Τα σχετικά έγγραφα που προσκομίζονται στο ακροατήριο:
ι. Πληρεξούσιο, που έχει συνταχθεί εντός μηνόs προ τηs δικασίμου τηs δεύτερηs συζήτησηs, περιέχον απαραιτήτως την εντολή παραίτησηs από τα ένδικα μέσα.
ιι. γραμμάτιο προείσπραξης.
Έκδοση και δημοσίεύση απόφασηs
Μετά την δημοσίευση τα απόφασηs λαμβάνονται τέσσερα (4) τουλάχιστον επικυρωμένα αντίγραφα αυτής.
Παραίτηση από τα ένδικα μέσα
Για να γίνει η παραίτηση από τα ένδικα μέσα απαιτείται εκτόs από την έκθεση παραίτησηs συμπληρωμένη ει διπλούν, η προσκόμιση του ειδικού πληρεξουσίου από τον πληρεξούσιο δικηγόρο του αιτούντοs του διαζυγίου, καθώs και η προσκόμιση πιστοποιητικού περί μη ασκήσεωs ενδίκων μέσων κατά τηs απόφασηs συναινετικού διαζυγίου.
Αίτηση στον εισαγγελέα για πνευματική λύση του Θρησκευτικού γάμου ή λύση του πολιτικού γάμου
Έκδοση διαζευκτηρίου από την αρμόδια Μητρόπολη, όπού καταβάλλεται σχετικό παράβολο (όταν πρόκειται για θρησκευτικό γάμο)
Για τη λύση πολιτικού γάμου και καταχώρησή του στο οικείο ληξιαρχείο απαιτείται επικυρωμένο αντίγραφο τα απόφασηs του διαζυγίου.
Άρθρο του Δικηγόρου Νυρεμβέργης και Αθηνών Σπυρίδωνα Σπυρίδη LL.M.
Στην καθημερινότητα και σε συναλλαγές με διάφορες υπηρεσίες στην Ελλάδα υπάρχει πλέον η τάση να μην γίνονται δεκτά αντίγραφα εγγράφων τα οποία έχουν επικυρωθεί από δικηγόρο. Το ότι η επικύρωση αντιγράφων από δικηγόρους είναι καθόλα έγκυρη υπενθυμίζει και το Συμβούλιο της Επικρατείας με πρόσφατη απόφασή του ( αριθ. απόφασης 1860/2008):
"Oι δικηγόροι εξακολουθούν να δύνανται - και μετά την έναρξη ισχύος του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας - να εκδίδουν, σύμφωνα με το άρθρο 52 του Κώδικα των Δικηγόρων, επικυρωμένα αντίγραφα κάθε είδους εγγράφων που κατέχουν, στα οποία συμπεριλαμβάνονται και έγγραφα που εκδίδονται από δικαστικές αρχές, εφόσον αυτό δεν αποκλείεται από ειδικές διατάξεις.
Τέτοιες δε ειδικές διατάξεις δεν αποτελούν, όσον αφορά τα αντίγραφα ποινικού μητρώου, οι διατάξεις των άρθρων 6, 9, 10 και 11 του Ν. 1805/1988, με τις οποίες αντικαταστάθηκαν τα άρθρα 573, 576, 577 και 575 του Κώδικα Ποινικής Δικονομίας αντίστοιχα, δοθέντος ότι δεν αποκλείεται από αυτές η επικύρωση αντιγράφων των οικείων εγγράφων που εκδίδουν οι δικαστικές αρχές (τα οποία ονομάζονται "αντίγραφα" ποινικού μητρώου) από δικηγόρους."
του Δικηγόρου Νυρεμβέργης και Αθηνών Σπυρίδωνα Σπυρίδη LL.M.
Σε περίπτωση κληρονομιαίας περιουσίας η οποία περιλαμβάνει κινητά και ακίνητα πράγματα που βρίσκονται σε διάφορες περιφέρειες, συχνό και εύλογο ερώτημα είναι αυτό των κληρονόμων εάν και πώς μπορεί να γίνει η εκτίμηση της περιουσίας αυτής και εάν πρέπει να οριστεί συμβολαιογράφος σε έκαστη περιφέρεια.
Η απογραφή διενεργείται από τον Συμβολαιογράφο. Αρμόδιος είναι ο Συμβολαιογράφος στην περιφέρεια της αρμοδιότητας του οποίου ευρίσκονται τα πράγματα. Σε περίπτωση κληρονομιάς, όταν πρόκειται να απογραφούν πράγματα ευρισκόμενα σε περισσότερες περιφέρειες, ο Συμβολαιογράφος μπορεί να ζητήσει τη μεταφορά των κινητών και την εκτίμηση των ακινήτων από τους πραγματογνώμονες, για να περιληφθούν και τα στοιχεία αυτά στην ίδια απογραφή, ένεκα της ενότητας της απογραφικής διαδικασίας και προς οικονομία χρόνου και δαπάνης και προκειμένου να μην προστίθεται στον εξ απογραφής κληρονόμο μεγαλύτερο βάρος από αυτό που ήδη έχει αποκτήσει από την επιβαλλόμενη από το νόμο υποχρέωση του για απογραφή.
Σε τέτοια περίπτωση (κληρονομιαίων πραγμάτων σε περισσότερες περιφέρειες), μπορεί να διατάξει την απογραφή ο Ειρηνοδίκης της περιφέρειας που βρίσκεται ένα από τα πράγματα. Ο διοριζόμενος Συμβολαιογράφος μπορεί να διενεργήσει στην έδρα του την απογραφή όλων των πραγμάτων, αν ζητήσει τη μεταφορά των κινητών και την εκτίμηση των ακινήτων από τους πραγματογνώμονες.»
ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ- ΠΡΟΣΤΙΜΑ
Άρθρο της Δικηγόρου Θεσσαλονίκης Βίκη Α. Καλανταρίδου, αποκλειστικής συνεργάτιδος της δικηγορικής μας εταιρείας στην ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης.Το Εθνικό Κτηματολόγιο είναι ένα ενιαίο και διαρκώς ενημερωμένο σύστημα πληροφοριών που καταγράφει τις νομικές, τεχνικές και άλλες πρόσθετες πληροφορίες για τα ακίνητα, με την ευθύνη και την εγγύηση του Δημοσίου. Η σύνταξη του αποσκοπεί στη δημιουργία ενός σύγχρονου, πλήρως αυτοματοποιημένου αρχείου ακίνητης ιδιοκτησίας, όλα τα στοιχεία του οποίου έχουν αποδεικτικό χαρακτήρα, αξασφαλίζοντας τη μεγαλύτερη δυνατή δημοσιότητα και ασφάλεια των συναλλαγών.
Σκοπός του Εθνικού Κτηματολογίου:
- Καταγράφει με βάση το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη.
- Δεν καταγράφει απλώς την ιδιοκτησία του κάθε πολίτη, την κατοχυρώνει.
- Οριοθετεί για πρώτη φορά και αμετάκλητα τη δημόσια και δημοτική περιουσία.
- Προστατεύει μόνιμα τα δάση μας και τον αιγιαλό, έτσι ώστε να μην μπορούν να καταπατηθούν και να κτιστούν.
- Εγγυάται τις πληροφορίες που καταγράφει.
- Απλοποιεί τις μεταβιβάσεις ακινήτων και καταπολεμά τη γραφειοκρατία.
- Διαμορφώνει ασφαλές επενδυτικό περιβάλλον στην αγορά ακινήτων.
Κατά συνέπεια όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο σε κάποιες από τις 107 υπό κτηματογράφηση περιοχές υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση Ν.2308/1995. Συγκεκριμένα, υποχρεωμένος να υποβάλει δήλωση είναι ο ιδιοκτήτης ακινήτου, ο οποίος έχει κυριότητα (πλήρη ή ψιλή) και κάθε δικαιούχος επικαρπίας, ο δικαιούχος οποιασδήποτε άλλης προσωπικής ή πραγματικής δουλείας, ο δικαιούχος εμπράγματης εσφάλειας, κατάσχεσης, εγγραπτέας αγωγής και κάθε δικαιούχος οποιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2664/1998. Όποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής δηλώσεων υποχρεούται επίσης να υποβάλει δήλωση εντός μηνός από την απόκτηση του δικαιώματος, άσχετα εάν το δικαίωμα έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο. Τέλος υποχρέωση υποβολής έχουν και όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (π.χ. σύνδικος πτώχευσης, εκκαθαριστής διαθήκης κ.λ.π.).
Η δήλωση αφορά το δικαίωμα και όχι το ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε παραπάνω από ένα άτομο, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σ’ αυτό, να το δηλώσουν. Σε κάθε περίπτωση η υποχρέωση υποβολής δήλωσης αφορά όλα τα ακίνητα των 107 περιοχών, είτε είναι αστικά, είτε αγροτικά, είτε είναι οικοδομημένα, είτε όχι.
Σημειώνουμε ότι τα απαραίτητα δικαιολογητικά που πρέπει να επισυνάψετε μαζί με το έντυπο της δήλωσης είναι: απλά φωτοαντίγραφα των τίτλων που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σας σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια), απλά φωτοαντίγραφα των πιστοποιητικών μεταγραφής των παραπάνω πράξεων, απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου. Επίσης, κατά την υποβολή της δήλωσης χρειάζεται επίδειξη εγγράφου από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ του δηλούντος. Στην περίπτωση που τρίτος καταθέτει τη δήλωση σας απαιτείται απλή εξουσιοδότηση.
Σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν.2308/1995, που διέπει τη σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για κατοίκους ημεδαπής και για μόνιμους κατοίκους εξωτερικού ορίστηκε τελικώς στους έξι (6) μήνες από 17.06.2008 έως 30.12.2008. Βέβαια εξακολουθεί να γίνεται εκπρόθεση παραλαβή δηλώσεων με επιβολή προστίμου μέχρι και την πρώτη ανάρτηση των πινάκων, που θα πραγματοποιηθεί σε ενάμιση χρόνο από σήμερα.
Το ύψος του προστίμου έχει καθοριστεί ως εξής:
α) σε 70 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου μικρότερου των 400 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 120 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερου των 400 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 150 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μικρότερου των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 250 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μεγαλύτερου των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής.
β) σε 100 ευρώ για δικαίωμα διηρημένης ιδιοκτησίας μικρότερης των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 250 ευρώ για δικαίωμα επί διηρημένης ιδιοκτησίας μεγαλύτερης των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής, σε 50 ευρώ για δικαίωμα επί βοηθητικού χώρου εντός αστικής περιοχής.
γ) σε 70 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου μικρότερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή, σε 100 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή, σε 200 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου μεγαλύτερο από 4 στρέμματα με κτίσμα σε αγροτική περιοχή.
δ) σε 70 ευρώ για δικαίωμα επί οιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος που δεν εμπίπτει στις ανωτέρω περιπτώσεις.
Για εκπρόθεσμες δηλώσεις που υποβλήθηκαν μέχρι και τις 12.12.2008 τα ανωτέρω πρόστιμα θα επιβληθούν κατά το ήμισυ, με εξαίρεση τις δηλώσεις ιδιοκτησίας για τους βοηθητικούς χώρους, για τις οποίες δεν επιβάλλεται κανένα πρόστιμο μέχρι τις 12.12.2008.
Τέλος θα πρέπει να τονιστεί ότι δεν επιβάλλεται κανένα πρόστιμο στην περίπτωση κατά την οποία ο υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης προσήλθε εμπροθέσμως στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης και έλαβε σχετικό αποδεικτικό εμπρόθεσμης υποβολής προσέλευσης, στην περίπτωση κατά την οποία ο δικαιούχος έχει εγκατασταθεί ως κληρονόμος δυνάμει διαθήκης, η οποία δημοσιεύθηκε μέσα στον τελευταίο μήνα πρίν από την υποβολή της δήλωσης του και στις περιπτώσεις των δικαιωμάτων κυριότητας των Ο.Τ.Α. επί καταργούμενων κοινόχρηστων χώρων.